Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Арест имущества — что делать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Арест может быть произведен на основании вступившего в силу решения по уголовному процессу. Иногда арестовывают материальные ценности или недвижимость во время рассмотрения иска, как обеспечительную меру по заявлению второй стороны по делу. Чаще всего к этой мере прибегают после вступления в законную силу решения суда по гражданскому иску.
Продажа имущества должников судебными приставами
Имущество должников является базой, из которой берутся средства для покрытия задолженностей. Но просто так отдать имущество в большинстве случаев не получится. Имущество, которое имеет должник, пристав обязуется изъять и продать, предварительно начав исполнительное производство. Регламентируется исполнительное производство одноименным федеральным законом.
Согласно регламенту исполнительного производства, прежде чем начать реализацию имущества с наложенным арестом, происходит его опись. Также имущество может быть изъято для ответственного хранения. Должник имеет немного времени покрыть долги. Если человек этого не сделает, начнутся торги. Если долг составляет менее 30 тыс. рублей, ответчик может сам продать свое имущество без судебного пристава. Представители ФССП могут вмешаться, только если должник не удосужился заняться рассматриваемой процедурой самостоятельно.
Действия ФССП по реализации залогового имущества
Взыскание на имущество должника может не сработать через торги. Судебныйпристав может не продолжать взыскание, а передать имущество взыскателю по цене, что на 25% ниже заявленной. Тогда уже взыскатель пишет заявление в ФССП, указав свое согласие или отказ. На это дается пять дней.
Если человек, по чьей инициативе прошел арест, взыскание и реализацияимущества, отказывается от предложения (не отвечает), имущество получит должник и продажа не состоится. Судебныйпристав оформляет соответствующее постановление и передает его на утверждение старшему сотруднику. Передав имущество после взыскания, обязательно нужно составить акт.
Получить юридическую помощь по вопросу продажи имущества должников судебными приставами можно на нашем сайте.
Статья 80. Общие условия проведения электронного аукциона
1. Лица, желающие принять участие в электронном аукционе, обязаны дать заявку и оплатить гарантийный взнос в размере пяти процентов от первоначальной стоимости имущества.
Гарантийный взнос победителя электронного аукциона зачисляется в счет покупной цены. Гарантийный взнос остальных участников электронного аукциона возвращается в течение пяти рабочих дней после окончания электронного аукциона.
2. В электронном аукционе в качестве покупателей не могут принимать участие судебные исполнители и судьи, вынесшие решение по данному исполнительному производству, оценщик, оценивший арестованное имущество, а также их близкие родственники, супруг (супруга), должник.
3. Электронный аукцион начинается на повышение стоимости имущества с установленным шагом от оценочной стоимости, указанной в постановлении о передаче имущества должника на реализацию.
В случае если ни один из участников электронного аукциона путем поддержания заранее установленного шага торгов не повысит стоимость имущества, то электронный аукцион будет продолжаться с переходом на понижение.
При этом первоначальная цена реализуемого имущества понижается с установленным шагом до момента, когда один из участников согласится купить имущество по объявленной цене, которая не должна быть ниже пятидесяти процентов первоначальной оценки стоимости имущества, выставленного на электронный аукцион.
4. Оплата приобретенного имущества победителем электронного аукциона производится в течение пяти рабочих дней после утверждения итогов электронного аукциона.
Если победитель в установленный срок не оплатил стоимость приобретенного имущества, его гарантийный взнос не возвращается.
Гарантийный взнос участников не возвращается в том случае, если участник не имел права участвовать в электронном аукционе.
5. В случаях, предусмотренных частями второй и третьей пункта 4 настоящей статьи, гарантийный взнос зачисляется в доход государства по электронным аукционам, проводимым государственным судебным исполнителем, а по электронным аукционам, проводимым частным судебным исполнителем, в доход частного судебного исполнителя.
Срок реализации имущества должника приставами
После вступления в законную силу решения суда о взыскании задолженности и поступления в ССП исполнительного листа, должностное лицо ССП возбуждает исполнительное производство и производит розыск имущества.
В течение месяца со дня розыска имущества оно должно быть оценено самим приставом или с привлечением специалиста (если его предварительная стоимость более 30 т.р.).
Далее в срок, не превышающий 20 дней (но не менее 10) имущество передается для реализации. Принятие имущества производится в срок, не превышающий десять дней.
Первично имущество должно быть реализовано в течение месяца, по истечение данного срока его стоимость снижается на пятнадцать процентов, а если и в этот срок не найдется покупатель, то имущество предлагается кредитору в качестве средства погашения задолженности. При этом стоимость этого имущества должна быть ниже оценочной на 25%.
Если и взыскатели не захотят принимать имущество в качестве погашения долга, то его передают собственнику. Таким образом, общий срок реализации имущества составляет 3-и месяца (условно конечно).
Когда на имущество может быть наложен арест
Арест имущества — это последняя мера побуждения должника оплатить задолженность. Перед тем как прибегнуть к ней, судебный пристав извещает, что в отношении должника возбуждено исполнительное производство.
Чтобы добровольно погасить требование об имущественном взыскании, дается 5 дней. Если оно не удовлетворено, может быть назначен штраф. Это исполнительский сбор, который составляет 7% от общей суммы долга. Минимальная сумма: 1000 с физлица/ИП и 10 000 с организации.
Если и эта сумма не выплачена, штраф увеличивается — физлицо или ИП должно заплатить 5000, организация — 50 000 руб. И только когда и эти санкции остаются без внимания, судебные приставы предпринимают меры для поиска материальных ценностей в собственности. Иными словами — имущества, которое можно арестовывать для взыскания долга.
Приставы направляют запросы в органы, имеющие сведения о наличии у должника недвижимости и других материальных/денежных средств. Это Росреестр, ГИБДД и др.
По мере получения сведений о наличии имущества, пригодного для ареста, в соответствующие органы направляется запрет на регистрацию сделок с ним. Например, в Росреестр — на недвижимость, в ГИБДД — на транспортные средства.
Если сумма долга не больше 3000 руб., взыскание не может быть наложено (не касается денег или залога). Однако если у неплательщика несколько долгов и их общая сумма больше 3000 рублей, арестовывать материальные ценности разрешается.
Бывает, что в регистрирующих органах нет таких сведений. Тогда пристав-исполнитель выезжает на адрес регистрации должника. Там он проверяет наличие ценностей, на которые можно обратить взыскание. При обнаружении таковых производится их опись и составляется акт.
Опись составляется в присутствии понятых, вещи сразу оцениваются — у приставов есть методика оценки. Если предварительная стоимость больше 30 000 руб., вещь передается оценщику. Форма акта об описи утверждена законодательно.
В документе должны расписаться все присутствующие. При желании разрешено вносить коррективы или уведомить о несогласии.
Постановление о наложении взыскания и копия описи передаются участникам на следующий день, а также направляются в регистрирующие органы для контроля: в ГИБДД, Росреестр и другие. После оценки дается десять дней для ее обжалования. По прошествии этого срока арестованное имущество передается на реализацию.
Что может и чего не может судебный пристав
Пристав обладает широкими полномочиями, но они не безграничны. Даже если в Вашей жизни случилась неприятность, и Вам пришлось столкнуться с деятельностью ФССП, помните несколько важных деталей:
- войти в квартиру без разрешения владельца сотрудник службы может только при наличии документально подтвержденного разрешения старшего пристава;
- сотрудник ФССП не имеет права действовать самостоятельно, без исполнительного листа и постановления о начале исполнительного процесса;
- пристав обязан представиться и предъявить документы;
- широкие полномочия не говорят о вседозволенности. Сотрудник не имеет права хамить, грубить, угрожать заемщику или еще как-то проявлять агрессию. Если пристав демонстрирует такое поведение, Вы вправе подать жалобу.
В соответствии с буквой закона
Согласно статье 86 Федерального закона № 229-ФЗ (Закона об исполнительном производстве) от 2 октября 2007 года, ответственным хранением является процедура обеспечения сохранности транспортного средства.
Длиться эта процедура будет ровно до момента изъятия арестованной машины судебными приставами (для последующей продажи с аукциона) либо окончания уголовного дела, в котором автомобиль является вещественным доказательством. Его также могут оставить на ответственное хранение одному из супругов, пока не завершится раздел имущества в рамках бракоразводного процесса.
Решение о хранении принимается на месте судебным приставом-исполнителем. Автомобиль могут передать как должнику (в том числе кому-либо из членов семьи), так и взыскателю (причем с возмещением затрат по обеспечению сохранности из кармана должника); а также организации, с которой ФСПП заключила договор об ответственном хранении.
Все ограничения, связанные с пользованием и распоряжением арестованным транспортным средством, заносятся в акт ареста имущества и заверяются подписью хранителя.
Когда арест невозможен?
Есть определенные случаи, когда шерифы не смогут использовать сдержанность в отношении конкретного транспортного средства. Таким образом, изъятие автомобиля должника судебными приставами будет незаконным в ситуациях, когда:
- автомобиль используется инвалидом для постоянного передвижения по городу, поэтому лишать его средства передвижения не допускается;
- владелец автомобиля не должник, а член его семьи, например, если муж должен отдать деньги, то автомобиль жены нельзя использовать для наложения ограничений;
- человек использует автомобиль для работы, поэтому, если его лишают транспортного средства, он просто не сможет заработать денег, чтобы погасить долг.
Зачастую судебные приставы не проверяют вышеуказанные факты, поэтому на имущество, принадлежащее третьим лицам или используемое для работы гражданина, налагается арест. В этом случае необходимо подать исковое заявление с требованием о снятии ареста.
Правила составления заявления
Каждый должен знать, как снять автомобильный разрядник. Шерифы довольно часто используют эту меру влияния. Для снятия ограничения необходимо подать заявление, которое должно быть составлено с учетом определенных требований. При правильном оформлении документа возможно оспаривание ареста автомобиля судебными приставами. Запрос составляется с учетом следующих моментов:
- предъявлено требование об отмене залога;
- указываются ссылки на решение суда или платежные документы, подтверждающие оплату долга;
- устанавливаются обстоятельства прекращения применения возмездных мер к имуществу;
- предоставляет информацию о судебном приставе, назначенном для ведения дела;
- указываются собственные данные гражданина, в том числе его полное имя, место жительства и паспортные данные;
- указывается причина применения ареста, а также дата принятия гражданином мер по снятию с него обвинения.
Правила составления и пересылки заявления содержатся в ст. 144 ГПК РФ.
Только на основании правильно сформулированного запроса приставы снимают арест с автомобиля. Пример этого документа показан ниже.
Типы ареста автомобиля
Этот вопрос уже поднимался в начале статьи, пришло время рассмотреть его более подробно. От выбранного приставом типа ареста зависит и возможность эксплуатировать ТС во время ареста, и вероятность вовсе лишиться права собственности на автомобиль.
Основные типы ареста можно вывести из положений ч.4 ст.80 ФЗ №229:
- Запрет распоряжаться автомобилем. Будем рассматривать этот вариант как наименее строгий, а ниже вернемся к нему более подробно.
- Ограничение права пользоваться. Машина остается у владельца, но ее использование ограничено (от частичных ограничений до полного запрета ездить на таком ТС).
- Изъятие транспортного средства. Арестованный автомобиль становится недоступен владельцу – его передают на хранение другим лицам или в специализированные организации.
Логичным продолжением является реализация имущества должника, но, являясь следствием введенных запретов, непосредственно арестом данное действие не является.
Как показывает практика
На деле получается, что каждый автовладелец сам решает можно ли ездить на машине, если она находится в аресте. Судебные приставы налагают штраф, ограничивают право собственности, но транспортное средство остаётся у владельца. Сведения об ограничении права собственности передаются в местные органы ГИБДД. Сотрудники госавтоинспекции ставят такой автомобиль на учёт. Многих автолюбителей такая мера воздействия не останавливает, и они продолжают ездить на арестованной машине по дорогам, испытывая судьбу. Так может продолжаться до тех пор, пока судебные органы не примут решение о продаже машины для возмещения долга. Тогда будет произведено задержание автомобиля. Владельца обяжут снять транспортное средство с учёта для продажи и понести все возможные расходы и временные траты, связанные с продажей имущества.
На основании чего накладывается арест?
Как уже говорилось выше, судебные приставы начинают заниматься вами если у вас имеются долги! Но знайте, что приставы не имеют права просто так, по просьбе банка, физического или юридического лица, начать взыскивать с вас долги, у них должен быть документ, на основании которого они имеют полное право начать в отношении вас процедуру взыскания (далее «исполнительное производство»).
И так, к примеру, вы должны банку 100000 рублей, не отдаете кредит и на просьбы банка погасить задолженность вы не реагируете. Банк подает на вас в суд исковое заявление в котором требует взыскать с вас 100000 рублей. Суд естественно иск удовлетворяет и выносит решение в котором обязывает вас выплатить банку долг, по истечении 1 месяца со дня вынесения решения представитель банка получает исполнительный лист, на основании которого вы обязаны выплатить банку сумму долга.
Имеют ли право приставы вскрывать квартиру?
Какие права есть у судебных приставов?
Но если вы не хотели платить в добровольном порядке, то банк просто отдает исполнительный лист в службу судебных приставов, а вот уже на основании исполнительного листа, у судебных приставов появляется полная свобода действий и они уже могут начинать в отношении должника исполнительное производство, то есть процедуру взыскания. Это означает, что они будут взыскивать с вас всю сумму долга, любыми не запрещенными способами, которыми могут пользоваться судебные приставы.
Это арест денежных средств на ваших счетах, арест имущества с целью обеспечения исполнения исполнительного документа (могут арестовать бытовую технику, автомобиль, недвижимость), наложения ареста на доходы (зарплату, пенсию, стипендию и т.д.).
Вообще в отношении как имущества, так и доходов, имеются ограничения в плане ареста и взыскания, то есть не на все имущество приставы имеют право обращать взыскание и не на все выплаты. Ознакомиться на какое имущество не может быть обращено взыскание, вы можете в статье 446 ГПК РФ, а также на какие доходы не может быть обращено взыскание, вы можете узнать из статьи 101 ФЗ «Об Исполнительном производстве».
Что делать если вы купили залоговый авто?
Как купить конфискованный автомобиль у приставов?
В 2017 все более часто можно столкнуться с таким явлением, как продажа ранее арестованных судебными приставами автомобилей и иных транспортных средств . Вероятность столкнуться с ситуацией, когда осуществляется продажа автомобилей от судебных приставов, можно при самых разных обстоятельствах.
Среди самых распространенных ситуаций можно отметить поиск подходящего авто за сниженную стоимость. Еще одной распространенной ситуацией является риск найти свое арестованное авто в каталоге судебных приставов.
В данной статье вниманию представлена информация относительно того, как проводится продажа автомобилей арестованных судебными приставами, как приобрести бывшие под арестом машины по сниженной стоимости.
Как осуществляется продажа арестованных автомобилей
Автомобиль становится залоговым, если он попадает в распоряжении банка, который кредитовал владельца автомобиля. Если должник выполняет свои обязательства перед банком, транспортное средство вновь переходит в его распоряжение. Собственностью банка автомобиль становится, если кредитор не в состоянии погасить задолженность.
Историческая справка
Залоговые аукционы в России появились в 1995 году, как один из механизмов приватизации. В результате проведённой серии сделок в собственность ряда коммерческих банков перешли государственные пакеты акций нескольких крупных компаний (таких, как «ЮКОС», «Норильский никель», «Сибнефть»).
Продажа автомобилей арестованных судебными приставами – крайняя мера, которая применяется банком при невозможности заемщика исполнить свои обязательства, и предназначена для того, чтобы вернуть долг и проценты по нему. Конфискованные автомобили банк продает по цене ниже их рыночной стоимости.
Приставы описывают имущество должника, накладывают в качестве обеспечительной меры ограничения, выраженные в запрете регистрационных действий, дарения, отчуждения, продажи. Служба имеет право конфисковать объем имущества исключительно соизмеримой задолженности.
Далее проводится независимая оценка с привлечением аккредитованного специалиста для определения рыночной цены объектов. На десятый день после назначения оценки пристав направляет имущество на реализацию, о чем информирует ответчика письменно по адресу проживания.
Если стоимость вещей не превышает тридцати тысяч рублей, а должник не оспаривает оценку, право реализации сохраняется за ним. Для принудительной продажи конфискованного судебными приставами имущества привлекается специализированная организация. До продажи объекты хранятся на территории фирмы, с которой у ССП заключен договор, либо в отдельном помещении службы. Например, транспорт может быть размещен на стоянке, парковке.
Временные промежутки между изъятием и реализацией арестованного имущества предусмотрены для оспаривания ответчиком решения действий пристава, а также выявления возможности вернуть объект.