Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что купить на ИИС перед 2023 годом: лучшие акции и облигации». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.
Автомобильная промышленность
В идеале инвесторам лучше сделать ставку на значимые позиции в электрокарах, например, Tesla, XPeng Motors, Rivian Automotive, General Motors или Volkswagen. Развитие электромобилей только набирает обороты и сейчас идеальное время для входа в этот рынок с расчетом на долгосрочную перспективу.
Несмотря на продолжающийся дефицит чипов почти во всех отраслях, электрокары улучшаются, по-прежнему выпускаются, ассортимент моделей расширяется, а инвесторы получают довольно высокую прибыль.
Напомним, в ковидном 2020 году акции Tesla подорожали в 6 раз, капитализация взлетела до рекордных $830 млрд. И это лишь один из производителей электромобилей.
Кстати, особенно стоит выделить политический фактор — власти многих стран смотря в сторону зелёной энергетики и выдают субсидии на покупку электротранспорта.
Приобретение недвижимости
Данный способ всегда являлся наиболее эффективным для вложения денежных средств. Стоит понимать, что приобретаемая недвижимость (квартира и т.д.) практически никогда не теряет в своей цене.
В течении нескольких ближайших лет ее стоимость будет постепенно повышаться. Иногда это происходит резкими скачками, часто просто планомерным увеличением, но всегда дает возможность своему владельцу оказаться в плюсе.
К тому же приобретаемый вариант можно всегда сдавать в аренду, а это уже способ пассивного дохода, который ведет к дальнейшему накоплению. Специалистами замечено, что в целях инвестирования лучше всего приобретать простые комнаты или однокомнатные маленькие квартиры.
Арендуемое помещение двух таких объектов стоит в разы дороже, чем одна площадь, состоящая из 2 комнат.
Так же, маленькую квадратуру легче отремонтировать, предавая ей презентабельный вид, и обставить своей мебелью. Если оперировать языком цифр, то аренда приобретенной комнаты принесет нам 10-20% годовых, что максимально окупит вложения через 6-8 лет, а после этого начнется период получения чистой прибыли.
А вот аренда целой квартиры приносит всего лишь 5-7% годовых и это более длительный период возврата своих средств. К тому же существующий способ посуточной сдачи жилья дает самые выгодные перспективы, но влечет за собою необходимость постоянной работы по поиску проживающих людей, и ремонт, осуществление которого станет более частым.
Вам необходимо будет обеспечить не только самые лучшие условия, но и престижность расположения комнаты в районе. Инвестирование собственных средств в жилье имеет массу преимуществ. Это и стабильность, и возможность дальнейшего проживания и возврат вложенных денег в любой удобный момент.
Стоит понимать, что продать имущество можно всегда. К тому же вы легко можете подарить свои квадратные метры, передать их по наследству или завещать конкретному лицу.
Недостатком подобного способа нужно считать высокую стоимость объекта и трудности при совершении сделки. Так не всегда можно легко собрать сумму от 500 000 рублей (220 тыс грн), и даже кредит, взятый в банке, налагает на вас массу обязательств. Но наличие денег на руках – это не залог успешного результата.
В современном мире существует очень много схем, используемых мошенниками при продаже жилья. И ваша первоначальная убежденность может впоследствии оказаться обманом. Поэтому проявленная бдительность очень важна в момент поиска помещения, проверки документов и работы с юристами.
Еще одним вариантом куда вложить деньги является недвижимость. На самом деле эти вложения не самые выгодные с точки зрения прибыли, зато очень надежные. Недвижимость как правило понемногу дорожает с каждым годом. Кроме того, вы можете сдать ее в аренду, однако окупаемость таких вложений довольно долгая. Ну, например, вы купили квартиру за 2 000 000 и сдаете ее по 15 тыс/мес (180 000 руб. в год). Таким образом, окупаемость составит 11 лет. В коммерческой недвижимости окупаемость конечно немного быстрее, но и стоимость ее в разы больше. Кроме того, следует помнить, что вы просто можете не найти арендатора (особенно во время кризиса) и ваш актив превратится в пассив, ведь вам будет нужно платить коммунальные платежи из своего кармана. В 2015 году данный вид инвестиций не очень интересен, ведь просто вложив 2 000 000 в банк, вы получите 440 000 руб. в год при ставке 22% годовых.
Однако, если цены на недвижимость сильно упадут, можно выгодно ее купить, если позволяют средства.
Куда вкладывать не стоит?
Есть направления, в которых риск потери денежных средств очень большой. Одним из таких являются так называемые HYIP-проекты. По сути это финансовые пирамиды, доход в которых выплачивается за счет новых инвесторов. Такая деятельность никак не лицензируется и не контролируется.
Еще одной авантюрой считается онлайн-казино. Их работа основана на психологии азартного человека, который не может вовремя остановиться, и в погоне за большой прибылью теряет все деньги.
Рассмотренные направления являются самыми популярными видами вложений для частных лиц, но этот список далеко неокончательный. Оптимальное направление зависит от финансовых возможностей и знаний.
Как выбрать, во что вложить деньги?
Начинающим инвесторам нелегко понять, куда лучше вложить деньги под проценты: слишком много факторов нужно проанализировать и учесть при выборе. Чтобы найти оптимальный инструмент, следуйте правилам:
- если располагаете небольшой суммой и не хотите ее потерять, выбирайте активы с минимальным риском и гарантированной доходностью, например, вклады;
- для большей суммы и готовности к риску рассмотрите активы с повышенной доходностью – драгоценные металлы, ценные бумаги, брокерские счета;
- если накопления позволяют, инвестору важна надежность и забота «о завтрашнем дне», отдавайте предпочтение долгосрочным инвестициям, включая недвижимость;
- при наличии предпринимательской жилки и нежелании получать исключительно пассивный доход, выберите малый бизнес – в той отрасли, в которой хорошо разбираетесь.
Способов инвестирования очень много, но выбор зависит от желаемых условий, суммы стартового капитала, срока вложений (один год или 10 лет). В любом случае начинать нужно с анализа состояния рынка и собственных возможностей – от необдуманных и принятых в спешке решений придется отказаться.
Куда инвестировать деньги – ТОП-16 вариантов выгодно вложить деньги
При выборе варианта вложения необходимо тщательно оценить риски и доходность финансирования. Потребуется разработать стратегию, иметь план реализации:
- Определить финансовые возможности – размер средств, которые можно потратить без ущерба для бюджета.
- Установить доход, достаточный для начала проведения финансовых операций.
- Определить период, в течение которого планируется производить инвестирование.
- Рассчитать варианты для различных активов, размеров вложений и длительности процессов окупаемости, получения вероятной прибыли.
- Выбрать механизм реализации путем прямого вложения денежных средств или через посредника – профессионала финансового рынка.
Потенциальным инвесторам предлагаем обзор способов вложений, признанных наиболее распространенными на финансовом рынке. Предпочтительный способ определяется личными условиями – знаниями, финансовыми возможностями, наличием опыта. В зависимости от подхода инвестиции в один проект могут быть самыми прибыльными или принести незначительный доход.
Есть площадки для оперирования криптовалютами, которые частично нивелируют эти минусы.
Если отменить платеж не поможет никто — это невозможно технически, то скорость проведения операций может существенно разниться. Зависит от используемой криптовалюты и сервиса.
ТОП-5 более рискованных инвестиций
Подчеркну: я не против риска и вовсе не заставляю партнеров отказаться от него. Я за разумное сочетание рисков и потенциальной доходности. В случае, если вкладываете, чтобы заработать, то даже варианты, привязанные к высокой волатильности рынка, могут помочь получить доход. Риск инструментов, о которых буду говорить дальше, сосредоточен в 3-х основных аспектах:
- невозврат средств или же возвращение не полной суммы;
- отсутствие в большинстве случаев нормативно-документальной базы регулирования со стороны государства, а значит, и защиты инвестора;
- не все методы предусматривает официальное заключение договора с вкладчиком.
С какой суммы начать инвестировать
Практически с любой суммы можно начать заниматься инвестированием. Главное, правильно выбрать направление, в зависимости, от количества свободных средств:
- 100 000 – 200 000 руб. – подойдут облигации, депозит и структурные продукты;
- 300 000 – 500 000 руб. – эти деньги можно направить на приобретение золота, покупку недвижимости, облигации или отдать в доверительное управление специалистам банка, либо брокерам, трейдерам и т.п.;
- 1 000 000 руб. – лучшее применение этих средств – покупка жилья на этапе котлована.
Переходим к третьему пункту — инвестиционные фонды недвижимости, REITs. Это как раз то, что решает проблему с высоким порогом входа в недвижимость.
Такие фонды — это по сути компании, которые покупают большое количество недвижимости и впоследствии сдают ее в аренду. Разные рейты специализируются на разной недвижимости. Одни покупают датацентры, другие складские помещения, третьи больницы или общежития.
Как проинвестировать в рейты? Очень просто: купить их акции. Кстати, рейты славятся своими высокими дивидендами, ведь по законодательству США они обязаны тратить на дивиденды 90% своей прибыли.
Если у вас нет денег на покупку дома или квартиры для сдачи в аренду или вы не хотите этим заниматься, то, возможно, вам стоит присмотреться к такой альтернативе. К тому же, в последний год и на нашем рынке начали появляться подобные компании, которых интересует недвижимость в России.
Доходность рейтов зависит от типа недвижимости, но в среднем приносит 9-11% годовых в долларах с учетом дивидендов. Давайте посмотрим вот эту таблицу (рис. 3).
Следующие у нас акции, один из классических инструментов инвестора. Акция — это доля компании. Поэтому при покупке акции, допустим, Apple, инвестор получает долю этого бизнеса, пусть и очень маленькую. С этого момента у него есть право на часть прибыли компании — дивиденды. А также на ее имущество в случае банкротства.
Акции могут приносить доход инвестору двумя способами.
Первый — выплата дивидендов. Это часть прибыли, которую компания направляет своим акционерам. Правда, не все компании платят дивиденды, и не всегда.
Второй — рост стоимости самой бумаги. Если бизнес развивается и компания с каждым годом зарабатывает все больше, то и ее акция на рынке растет в цене. Купив дешевле и продав дороже, инвестор тоже может заработать.
Посмотрим на американский фондовый рынок. В среднем за последние 30 лет он рос на 10% ежегодно в долларовом эквиваленте, если учитывать дивиденды. Примерно на такую доходность и стоит ориентироваться, инвестируя в акции.
Нельзя не сказать и про криптовалюту. Это самый спорный инструмент инвестирования, но глупо не замечать рынок в несколько триллионов долларов, который продолжает развиваться.
Нужно запомнить, что криптовалюта — очень рискованная инвестиция. Но если вы верите в развитие технологии блокчейн и альтернативных финансов в целом, то возможно, вам стоит направить небольшой процент от портфеля и на такие активы.
Индустрия еще очень молодая и волатильная, она показывает как ошеломляющий рост, так и огромные падения. К тому же, эта отрасль еще слабо регулируется, и там много мошенничества. Поэтому стоит к ней подходить осторожно.
Как заработать больше?
Выделю несколько принципов, внедрив которые вы заработаете больше денег работая удалённо в сферах интернет-маркетинга, программирования, разработки игр или создания дизайна.
Учимся практике без воды. 90% теории не будет работать без практики. Поэтому после выбора работы, обязательно практикуемся на реальных задач. Это даст вам преимущество — у вас будет появляться личный опыт, который поможет в работе над проектами.
Создайте себя как эксперта. 1000 раз было сказано, что человек хорош в 1 деле. Например, Уоррен баффет делает деньги в сфере инвестиции, Илон Маск строит Ракеты для полёта в космос, а вы занимайтесь веб-дизайном:)
Расширяйте пакет услуг. Например, создаёте сайты и вы клиенту допродаёте ещё создание баннеров для таргетированной рекламы в инстаграм. Средний чек услуг растёт.
Бизнес-гороскоп на 2023 год
В первой половине года у всех бизнесменов будет некоторая положительная динамика, после заметного спада в минувшем году. Кролик рекомендует обратить внимание на сферы, которые пока остаются менее востребованными и популярными. Люди постепенно пресыщаются однообразием и бросаются на поиски чего-то нового.
- Снижаем потребление. Чёрный Водяной Кролик рекомендует всем знакам зодиака взяться за ум и пересмотреть свои траты. Превыше всего покровитель года ценит бережное отношение к нажитому. Это, конечно, не значит, что придётся считать каждую копейку, но вот воздержаться от покупки ещё одного платья или новой игровой приставки точно будет нелишним.
- Восстанавливаем потери. После сложного года Тигра наступит время восстанавливать то, что было разрушено. Это утверждение относится не только к финансовой сфере. Возрождение старых связей и деловых контактов положительно повлияет на продвижение по службе, а также рост заработной платы. Не забывайте о том, что связи – бесценны.
- Откладываем средства. Но это, конечно, рекомендации для обеспеченных людей. А всем тем, кто живёт плюс-минус от зарплаты до зарплаты, Водяной Кролик рекомендует тщательно проанализировать свой бюджет и научиться экономить. Простое правило – откладывайте каждый месяц некоторую часть дохода, через год эта привычка принесёт вполне ощутимую сумму, которую можно либо снова вложить в дело, либо потратить на семейную поездку или крупную покупку.
- Серьёзный подход. Не пытайтесь решать вопросы с наскока, в этом году только серьёзный подход может принести успех вашему бизнесу. Хорошо готовьтесь, планируйте процессы и ведите отчётность.
- Общаемся и договариваемся. Кролик крайне миролюбивое существо и он поощряет любые деловые переговоры и объединения. Старайтесь избегать принуждения и любых других агрессивных действий по отношению к партнёрам, конкурентам или клиентам.
- Благотворительность. Регулярно выделяйте некоторую сумму на благотворительность. Не переживайте, Чёрный Кролик компенсирует все ваши потери сторицей.
Интересные инвестиции в 2022 году
Помимо уже указанных направлений (ПИФы, инвестфонды, валюта, драгметаллы и пр.), остающихся неизменно актуальными, есть и другие варианты, в которые стоит инвестировать в 2022 году.
Советы экспертов по поводу того, в какое коммерческое дело вложить большую сумму денег, разнообразны. К примеру, доступно довольно большое количество рекомендаций об инвестициях в искусство – для этой деятельности кризис представляется удачным временем. Цены падают даже на полотна великих живописцев. Но есть уже упомянутый нюанс: в живописи, графике, скульптуре и прочих жанрах необходимо разбираться, и лучше самому, не доверяясь экспертам.
Надежно ведёт себя на рынке кинематограф: вложения в новые фильмы редко бывают убыточными, хотя в этом виде массового искусства, конечно, тоже нужен профессионализм.
По-прежнему считаются очень перспективными для бизнеса новые, оригинальные и талантливые интернет-проекты, но проблему составляет способность вероятного инвестора разглядеть таковые в длинном ряду посредственностей. Главный тренд нашего времени – инвестиции в ICO и криптовалюту.
Советы по поводу того, в какой бизнес вложить деньги, в основном сводятся к необходимости знаний и умению выбрать наиболее перспективную тему. Всё остальное – дело техники.
Кто сейчас не слышал про криптовалюты? Даже ленивый слышал. Тема, конечно, интересная, но очень волатильная и сильно подвержена панике.
У меня есть свой криптопортфель. Я вошел в рынок уже после того как биткоин стал стоить 4-5 тысяч $. Это было где-то в сентябре 2017 года. Потом я инвестировал в разные альткоины, пытался изучать информацию, делал выводы, читал аналитику, слушал ютуб-«экспертов» 🙂 Были взлеты и падения. Перераспределял портфель. Покупал информацию во всяких закрытых сервисах о том, что вырастет, а что нет и т.д. Вложился в одно ICO.
Короче говоря, было миллион действий и нервов, а итог такой:
На момент вхождения я купил почти 2 биткоина. Потом у меня стало около одного биткоина 🙂 А сейчас где-то половика 🙂 На пике у меня было около 33 тысяч $ при изначальных вложениях около 9 тысяч $, которые я не перевел в деньги, потом пару раз неудачно перекупался и т.д. Сейчас осталось около 3-3,5 тысяч $ 🙂
В общем у меня тема не пошла или я делал все не вовремя. Но портфель есть, может через несколько лет выстрелит 🙂 или я его окончательно потеряю… 🙂 Конечно, обидно понимать что сейчас 3,5 тыс $, а когда-то было в 10 раз больше…
Выгодно ли МФО, чтобы вложить капитал в 2020
Количество микрофинансовых организаций растет постоянно. Услуги МФО не теряют интереса по причине удобства микрокредитования. Для чего создаются такие организации – чтобы выдавать небольшие займы под довольно внушительные проценты, да еще и на короткий срок. С другой стороны, МФО предоставляют максимально простые требования к заемщикам.
Деньги выдаются исключительно при предоставлении паспортных данных. Не имеет значения кредитная история, прошлые долги или официальное трудоустройство клиента. Обязательно нужно изучать рейтинг МФО, инвестиции на 2020 в эту сферу требуют мониторинга компаний.
Есть еще такое понятие, как КПК. В кредитно-потребительском кооперативе средства вращаются внутри структуры. Для примера: группа людей ставит перед собой задачу, куда вложить 100000 рублей в 2020 году, и принимает решение инвестировать развитие бизнеса одного из них. Человек берет эту сумму и обязан вернуть ее с процентами через оговоренное время. Так работает КПК.