Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расстояние от мусорных баков до жилого дома: нормы размещения СНиП и СанПиН». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В отличие от городских многоквартирных домов, где вопрос установки мусорных контейнеров решается соблюдением санитарно-гигиенических правил, в частном секторе, ИЖС определить нескольким контейнерам одновременно удобное и безопасное расположение не всегда просто.
Мусорный контейнер частный сектор
По основным требованиям статей СанПиН (№42-128-4690-88) мусорные контейнеры и жилые строения должно разделять расстояние минимум в 20 метров, максимум в 100 м. Но даже это правило часто невозможно соблюсти из-за особенностей застройки территории. У частных домов почти всегда есть индивидуальные огороженные земельные участки, и собственникам территорий и строений вполне предсказуемо не нравится размещение баков для сбора ТБО вплотную к забору.
Усложняют выбор места для установки контейнеров и площадок некоторые дополнительные условия: в загородных населенных пунктах необходимо учитывать множество других параметров:
Запрещено производить установку баков для сбора ТБО / ТКО и над подземными коммуникациями, вблизи сетей электропередач с проводами, провисающими ниже 6 метров (это может помешать машинной выгрузке при вывозе отходов).
Расстояние между мусорным контейнером и жилым домом
Расстояние между мусорными контейнерами и жилыми домами регламентируется санитарными и строительными нормами. Надо отметить, что в зависимости от типа строения, предъявляются отдельные требования к виду баков, а также к обустроенной площадке для них.
| Объекты, между которыми устанавливается расстояние | Расстояние между объектами | Дополнения |
| Контейнер под мусор и частный дом | 20 – 100 м., 1 м. | Для загородных домов и дач предусмотрена минимальная дистанция 1 метр от фундамента. |
| Мусорная площадка и многоэтажный дом | 20 – 100 м. | Площадка для мусора в обязательном порядке должна быть ограждена метровым забором |
| Площадки, баки для мусора и детские учреждения, игровые площадки | 20 м. | Мусорные площадки рекомендуется располагать с черного входа детского учреждения |
| Мусорные баки и общественные места | 20 м. | Урна для мелкого мусора может располагаться за 1 м от входа |
| Мусорные контейнеры в небольших населенных пунктах | 20 – 100 м. | Удаленность от электроподстанций и распределяющих узлов составляет не менее 9 м. |
| Мусорные площадки и культурные памятники | 9 м. | Баки располагают за глухой стеной дома, откуда не выходят окна |
| Здания для мусорных контейнеров и промышленные объекты | Не регламентировано | Чем дальше удалено здание, в котором хранятся промышленные отходы от производственного помещения, тем лучше |
Расположение мусорных баков в частном секторе
Здесь немного другие нормы и правила, поэтому каждый отдельный случай необходимо рассматривать отдельно. Изучим нюансы размещения контейнеров на разных видах частных секторов отдельно:
| Разновидность частного сектора | Нюансы |
| Коттеджный поселок, дачи, садоводческие, огороднические некоммерческие товарищества | В расчет берется не расстояние от контейнеров до мусора, а удаленность отходов от стены здания, улицы, тротуара, источника воды. Чаще всего нормативы берут именно от фасада дома. |
| Поселок с железной дорогой | Когда мимо населенного пункта проходит железная дорога, предусматривается такое расстояние от края насыпи, по которой проложены рельсы. Здесь вопрос больше рассматривается с эстетической точки зрения. |
| Подстанции, охраняемая зона | Рядом с этими объектами запрещается расположение мусорных баков на расстоянии 100 м. На территории этих объектов также запрещено ставить контейнеры. |
| Заправочные станции, газопровода | На их территории нельзя ставить мусорные баки. |
Есть специальные службы, которые следят за размещением мусорных баков на территории частных секторов – это нанятые обслуживающие компании. Причем для этого с ней в обязательном порядке должен быть заключен договор найма. За оказанные услуги проплачивается сумма, установленная нормами. За дополнительные действия обслуживающая организация может брать дополнительную плату.
Под ответственность управляющей региональной компании, которая занимается вывозом мусора на частной территории, также попадает вывоз твердых бытовых отходов, размещенных на свалки. Помимо этих действий, она также в обязательном порядке обеспечивает свободный подъезд для мусоровозов рядом с домами.
Расстояние между мусорными баками и общественными зданиями
Как уже говорилось ранее, санитарная безопасность людей – это первостепенная обязанность государства и надзорных органов. Поэтому правила размещения мусорных контейнеров касается и общественных зданий. Норму максимального удаления можно считать крайнею дверь хозяйственной пристройки, которую используют для перемещения персонала.
Крайне строго следят за соблюдением этого правила надзорные органы в детских садах. Так как не каждый детский сад оборудован своим хозяйственным двором, а вывозить мусор с территории здания для безопасности детей необходимо в обязательном порядке в кратчайшие сроки. В иных случаях могут приниматься следующие нормы:
- Руководство магазинов, ресторанов и общепитов обязано разместить мусорные баки на отдалении не менее 20 м, но и следить за чистотой вокруг мусоросборников. Как и в ситуации с детским садиком, контейнеры должны располагаться со стороны черного входа.
- В случае с учебным заведением, мусорные баки должны располагаться только с той стороны здания, где нет парадного входа, и наблюдается минимальное движение учеников.
- На крупных промышленных предприятиях руководство обязано складировать разные типы отходов в закрытые контейнеры.
Что делать в спорных ситуациях
Спорные ситуации, касаемо размещения мусорных баков, не редкость. Часто ссорятся как соседи частных домов, так и жители многоквартирного дома с администрацией, ЖКХ. Что делать в такой ситуации? Кто прав? Эти вопросы могут решиться разными способами. Рассмотрим каждый из них:
- Задействовать в решении спорных ситуаций депутата местного совета.
- Предоставить решение вопроса независимым и незаинтересованным представителям общественности.
- Составить комиссию из представителей районной администрации для разрешения проблемы размещения объектов от жилых помещений.
Последний шаг, который не стоит допускать, это подача иска об административном нарушении, если нормы размещения мусорных баков от жилых помещений категорически противоречат нормам СанПиНа. Такой вариант подходит и в том случае, если нарушены правила размещения мусорки, а не только нормы ее удаленности. Контейнеры не должны стоять возле пешеходных переходов, у проезжей части или газона, оборудованного по всем правилам.
Если в доме ведутся строительные работы, то за хозяином закрепляется право на установку в пределах частной зоны баков для мусора. Разрешается это делать не более, чем на сутки. В отдельных случаях потребуется получить разрешение районной архитектуры.
Меры безопасности, ограждение контейнерной площадки
Железные баки часто похищаются асоциальными элементами для сдачи в пункты приема металлолома. Во избежание подобных инцидентов управляющие компании вынуждены прибегать к защитным мерам:
- Возводятся ограждения с воротами на участках. Жильцы могут беспрепятственно выбрасывать мусор, но возможности вынести бак нет.
- Устанавливаются замки. Ключи есть только у водителей специализированных автомобилей, занимающихся вывозом ТБО и ТКО.
- На баках устанавливается клеймо управляющей компании. Это защищает от использования контейнеров в других местах или сдачи их в металлолом.
- Устанавливается сигнализация.
- Ведется видеонаблюдение.
Обращение с претензией
Существует общий порядок обращения с претензий к организациям или госслужбам.
Жалобу приносят лично в канцелярию компании или госоргана. Копию заявления с отметкой о принятии оставляют заявителю. Или претензия отправляется заказным письмом с уведомлением. У организации есть 30 дней от момента получения, чтобы ответить на данную жалобу.
Образец заявления по общей форме содержит:
- Наименование и реквизиты организации или госоргана для отправки жалобы.
- Ф.И.О. руководителя.
- Ф.И.О. заявителя.
- Контактная информация о заявителе.
- Заявительную часть.
- Дату подачи документа.
- Подпись просителя с расшифровкой.
В жалобе указывают обоснованные нарушения.
Претензия от имени жильцов дома направляется в УК.
При бездействии УК — в Государственную жилищную инспекцию населенного пункта и Роспотребнадзор.
Помойка на кодовом замке: есть ли на это право у жильцов МКД
14.05.2020
В некоторых дворах можно наблюдать картину, когда обитатели многоэтажек оснащают помойку кодовым замком, предварительно ее огородив. Данные меры являются вынужденными, иначе контейнеры переполняются слишком быстро — в них утилизируют отходы жители близлежащих домов, работники местных магазинов и пр. В результате их траты на вывоз мусора перекладываются на других людей.
На сегодняшний день размер платы за сбор и вывоз мусора определяется исходя из установленного региональным оператором тарифа и норматива образования отходов.
От региона к региону норматив варьируется, например, он может быть привязан к количеству жильцов или площади дома.
В конце 2019 года в Минприроды анонсировали, что разработан проект постановления правительства, согласно которому оплата должна производиться по факту скопившегося объема мусора.
Можно ли добиться перемещения мусорных контейнеров из двора?
Существует общий порядок обращения с претензий к организациям или госслужбам.
Жалобу приносят лично в канцелярию компании или госоргана. Копию заявления с отметкой о принятии оставляют заявителю. Или претензия отправляется заказным письмом с уведомлением. У организации есть 30 дней от момента получения, чтобы ответить на данную жалобу.
Образец заявления по общей форме содержит:
- Наименование и реквизиты организации или госоргана для отправки жалобы.
- Ф.И.О. руководителя.
- Ф.И.О. заявителя.
- Контактная информация о заявителе.
- Заявительную часть.
- Дату подачи документа.
- Подпись просителя с расшифровкой.
В жалобе указывают обоснованные нарушения.
Претензия от имени жильцов дома направляется в УК.
При бездействии УК — в Государственную жилищную инспекцию населенного пункта и Роспотребнадзор.
Если ответ отрицательный, то заявление на бездействие госорганов подается в прокуратуру. По факту проверки выносится определение.
Ответы из инстанций пригодятся при подаче заявлений в прокуратуру и суд.
Жалоба — действенный метод по устранению нарушений. Чтобы заявление было рассмотрено по существу, его нужно правильно оформить. Информация из статьи поможет добиться положительного результата по иску.
Вблизи частных и многоквартирных домов обустройство мест сбора твердых коммунальных отходов (ТКО) регламентируется законодательно на федеральном и региональном уровне – сами мусорные контейнеры должны соответствовать инженерно-техническим нормам, а площадки для установки накопителей располагаться в строго определенных местах. К сожалению, на практике от коммунальных служб и ответственных организаций добиться соответствия нормам действующего законодательства не всегда просто.
Как производитель и поставщик мусорных контейнеров, соответствующих требованиям ГОСТ и СанПиН предприятие “ТоргКомс-Групп” несёт ответственность только за качество продукции. Это накопители для стандартной двухпоточной системы сбора отходов, а также модели для раздельной сортировки ТКО. Высокое качество изготовления и надёжные материалы обеспечивают контейнерам нашего производства прочность и долговечность, конструкции устойчивы, имеют эстетичный внешний вид. При необходимости приобретения контейнеров, соответствующих европейским нормам или изделиям по индивидуальным чертежам, обращайтесь к менеджерам компании:
Наиболее острым вопросом взаимоотношений между обслуживающими организациями и жителями многоквартирных и отдельно стоящих домов остаётся задача размещения мусорных контейнеров. Оценить эффективность работы единого регионального оператора в рамках его полномочий по новому законодательству можно будет ещё нескоро, а в настоящее время собственникам жилья приходится обращаться в разные инстанции, чтобы определить мусорным контейнерам законное и безопасное расположение. При соблюдении всех прочих условий необходимо соблюдать и требования к допустимому максимальному количеству контейнеров на одной площадке – их должно быть не больше 5.
Обращаем ваше внимание, что для многоквартирных строений и отдельно стоящих домов нормы размещения незначительно, но отличаются, как и правила вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО).
В санитарных правилах (пункт 8.2.5 в СанПиН 2.1.2.2645-10) строго определена удалённость мусорных баков от многоквартирного дома (строения), детской игровой, спортивной площадки или от мест отдыха минимум на 20 метров, максимум расстояния – 100 м. Расположение контейнеров должно оставаться в пределах специальной крытой или открытой площадки для сбора бытовых отходов.
Перечисленные условия не относятся к помещениям специализированного назначения:
- Вахтовые поселки
- Гостиницы и отели
- Общежития
- Дома инвалидов
- Детские приюты
Для заведений, относящихся к этой группе, разработаны более строгие требования, а также условия утилизации ТКО.
Также стоит учесть, что в садоводческих товариществах, в малоэтажных посёлках контейнерам определяется место в соответствии с установленными нормами, но администрация таких объединений имеет право менять расположение накопителей, если того требует уже существующий ландшафт или обособленные условия архитектурно-строительного плана территории отдельно стоящего дома. В этих случаях разрыв между домами и накопительными баками для сбора ТБО допускается сократить до 8-10 метров.
Это же условие, к сожалению, пока относится и к давно возведенным городским районам с уже сложившейся застройкой – в некоторых микрорайонах действительно нет возможности соблюсти все санитарные нормы современного законодательства.
Можно ли перенести контейнерную площадку на другое место?
8.2.3 Санэпидемстанции 2.1.2.2749-10 от 10 июня 2010 года, твёрдые и жидкие отходы должны вывозиться на официально зарегистрированные свалки и заводы по переработке каждый день Отходы и мусор из дворовых баков находится в них уже 10 дней.
Требую незамедлительно ликвидировать описанное мной выше нарушение и постараться не допустить в дальнейшем повторения этой ситуации с вывозом мусора. 01 августа 2015 года. Сергеев С.С Пример, как правильно написать претензию управляющей компании, должен немного помочь в вечной борьбе с недобросовестными управляющими компаниями.
По причине особого менталитета наших людей, они часто смиренно терпят халатное отношение государственных и частных органов.
Но написание жалобы в управляющую компанию по образцу, данному выше, может устранить многие проблемы с услугами по обслуживанию многоквартирного дома.
Сделать это можно несколькими способами, в том числе не выходя из дома:
- Через базу данных 2ГИС – по каждому городу такая функция доступна. Нужно просто кликнуть левой кнопкой по своем дому, выбрать вкладку «Здание обслуживают» и посмотреть, какая компания отвечает за обслуживание вашего дома.
- Прежде всего, на информационной доске, которая обычно висит на первом этаже в каждом подъезде, есть сведения и об Управляющей компании, и о ее контактных данных.
После того, как данные получены, можно найти сайт соответствующей организации и попытаться обратиться через форму обратной связи, хотя такую функцию предоставляют далеко не все компании.
ФОМА КИВАЕТ НА ЕРЁМУ, А ЕРЁМА НА ФОМУ… ВОЗ И НЫНЕ ТАМ В одном из весенних номеров нашей газеты была опубликована статья под названием «А из нашего окна только мусорка видна», в которой поднимался вопрос о неправомерном размещении мусорных контейнеров возле подъезда дома, расположенного по улице Обороны 44а. Прошло некоторое время и, к сожалению, мы вновь вынуждены вернуться к тому же вопросу, потому что «воз и ныне там». Возможно, некоторым покажется такое пристальное внимание к этой теме несколько странным.
Организация хранения и вывоза твердых бытовых отходов регламентируется санитарными нормами. Многоквартирные дома оборудуются мусоропроводом.
Когда его размещение не получается, обустраивают территорию, где выставляются контейнеры.
Перенос контейнерной площадки наступает по двум причинам:
- Участок находится очень близко к дому. От него распространяются неприятные запахи.
- Площадка отнесена далеко от жилого строения.
Жалобы возникают у жильцов домов, прилегающих к мусорной территории.
Правила расположения и устройства мест для вывоза мусора учтены СанПиНом 42-128-4690-88.
- Необходимо зафиксировать факт и дату установки мусорных контейнеров?
- Нормы и правила установки мусорных контейнеров от гаража?
- Существуют ли нормы по установке мусорных контейнеров вблизи жилого дома?
- Какая норма установки мусорных контейнеров (стационарная) от кафе?
- Куда именно мне жаловаться на неправильную установку мусорного контейнера?
- Мусорные контейнеры
- Вывоз мусорных контейнеров
- Установка мусорных баков
- Перенос мусорных контейнеров
- Расположение мусорных контейнеров
Металлические контейнеры для мусора
Металлические контейнеры преимущественно используют для твердых непищевых, но нередко их используют и для сбора домашних отходов. Их можно увидеть как вблизи производственных помещений, так и во дворах жилых домов. Предназначены для сбора твердых отходов. Мусорные баки, изготовленные из металла, бывают различной грузоподъемности и вместимости и могут предназначаться для разных видов отходов.
Наибольшее распространение получили контейнеры объемом 0,75 куб. м. Вес бака без содержимого около 85 кг. Чаще всего такие модели используют для сбора и хранения твердых отходов вблизи частных и многоэтажных домов. Нередко на площадках устанавливают по несколько контейнеров.
Также распространены металлические контейнеры объемом 8 куб. метров. Такие баки для мусора можно увидеть вблизи новостроек или промышленных предприятий. Их предназначение: сбор, хранение и вывоз крупногабаритного строительного и другого мусора. Преимущественно их используют коммунальные службы и организации, осуществляющие вывоз мусора.
Из металла изготавливают контейнеры для сбора и хранения больших объемов мусора. Как правило, такие баки оснащены одной или двумя дверцами, а также имеют высокие борта. Их устанавливают вблизи крупных промышленных предприятий или густонаселенных районов города.
Недостатком металлических контейнеров для мусора является их подверженность к коррозии. В продаже можно встретить модели из нержавеющей стали или алюминия, но стоят такие мусорные баки дороже, да и срок службы не настолько у них выше. Обычно в целях экономии материала, стенки таких контейнеров очень тонкие и подвержены механическому воздействию.
Должны ли контейнеры обязательно закрываться крышками
Несмотря на то, что ОСТ 22-1643-85 фактически перечисляет рекомендуемые конструкции контейнеров для накопления мусора, некоторые суды посчитали, что отсутствие крышек на контейнерах является нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Решение Холмского городского суда (Сахалинская область) от 3 февраля 2017 г. по делу № 2-3247/2016).
Решение суда выглядит странным на фоне того, что в большинстве регионов страны используются простые контейнеры без крышек. С другой стороны, управляющая компания действительно должна следить за санитарным состоянием площадки. Наличие крышки само по себе не обеспечит порядок, если контейнеры переполняются из-за неверно рассчитанного норматива накопления твердых коммунальных отходов или нерегулярного вывоза ТКО.
Требования к организации площадки
Нормативы для оборудования мест накопления ТКО и их обслуживания регламентированы документами СанПиНа.
- Чтобы оборудовать место сбора отходов, требуется получить согласие муниципального образования города, СЭС службы и компании, занимающейся обслуживанием территории.
- От количества проживающих в жилом комплексе людей зависит число устанавливаемых на территории мусорных баков. Правила установки ограничивают данное количество 5-ю контейнерами.
- Контейнерная площадка должна оборудоваться бетонным основанием и находиться под уклоном, для облегчения перемещения мусорных баков.
- Ограждение контейнерной площадки выполняется с 3-х сторон, не исключаются варианты изготовления навеса. Места накопления мусора ограждаются конструкцией из металла или насаждениями, которые позволяют удержать мусор в пределах выделенной территории.
- Контейнеры предназначены исключительно для накопления твердых коммунальных отходов, запрещается выброс строительных и производственных отходов.
- Мусорные баки оснащаются плотно прилегающими крышками, которые выполняют функции: защищает от влаги, при выпадении осадков, исключают распространение мусора при сильном ветре, препятствуют проникновению животных
Особенности расположения мусорных контейнеров
Разрешается установка больших 20 м3 контейнеров под строительный мусор на 1 сутки с разрешения городского архитектора и местной СЭС.
Площадки под контейнеры для сбора бытовых отходов должны соответствовать следующим санитарным нормам:
- свободный проезд к бакам для мусоровозов;
- контейнеры закрытого типа располагают на ровной асфальтовой или бетонной платформе с уклоном для легкого перемещения;
- забор закрывает контейнерную площадку для мусора с трёх сторон;
- вокруг высаживают кустарники, деревья;
- установлен навес для контейнеров ТБО, защищающий от осадков;
- накопительные баки закрывают плотными крышками;
- располагают баки на расстоянии 20 м от жилых домов, детских и спортивных комплексов, зон отдыха;
- удаленность до мусорных контейнеров от жилого многоквартирного дома менее 100 м;
- число контейнеров для многоквартирного дома рассчитывают исходя из площади, но не больше 5.
Мусорные контейнеры устанавливают на определенном расстоянии от учреждений и мест общего пользования. Для больниц и других медицинских учреждений – 50 м, для торговых центров и рынков – 30 м, в парках – 50 м от основного места скопления людей, на пляжах – 1 большой накопитель мусора на 4000 кв.м.
Не допускается размещение баков для отходов рядом с дорожками для пешеходов, дорогой для автотранспорта, клумбами, узкими проходами.
Вывозят баки из жилого сектора не реже 1 раза в 7 дней.
Вступят в силу новые Санитарные правила и нормы, в том числе в области обращения с ТКО
В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» его ведущая Елена Шерешовец разобрала новые СанПиН 2.1.3684-21. Она рассказала об изменениях в требованиях к сфере обращения с ТКО применительно к работе организация, управляющих недвижимостью:
Новые СанПиН 2.1.3684-21 утверждёны постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3, вступают в силу 1 марта и будут действовать до 1 марта 2027 года. Они обязательны для исполнения органами власти, муниципалитетами, юридическими лицами и гражданами, в том числе ИП.
Исполнение требований законодательства к санитарно-эпидемиологическому благополучию жителей МКД входит в перечень обязанностей управляющих организаций (п. 10 ПП РФ № 491). Поэтому УО следует изучить новые СанПиН 2.1.3684-21. Документ обширный: эксперт подробно разобрала раздел, который касается правил обращения с твёрдыми коммунальными отходами.