Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обзор ВС: когда судам не следует арестовывать имущество». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На практике полная отмена обеспечительных мер и снятие ареста маловероятно. Это может произойти в случае существенного изменения обстоятельств, или если выясняются ранее неизвестные суду существенные детали.
Большие шансы дает обращение за заменой обеспечительной меры. В этом случае ответчик предоставляет альтернативное обеспечение для иска вместо того, которое желает отменить (к примеру, предлагается снять арест с одного имущества и применить его к другому).
Снятие ареста в качестве замены обеспечения производится по заявлению ответчика, которое рассматривает тот же суд, который принял первоначальное определение. В заявлении указываются:
- Наименование суда, ФИО судьи, наименования / ФИО всех участников процесса, номер дела,
- Просьба о замене обеспечения и предлагаемое альтернативное обеспечение;
- Обстоятельства, на которых ответчик основывает свою просьбу.
В случае, если подан иск о взыскании денежных средств, ответчик может внести в депозит суда взыскиваемую сумму. В этом случае арест с другого имущества снимут, а деньги останутся на судебном депозите до окончательного разрешения дела.
Альтернативный комментарий к ст.140 ГПК
В статье 140 ГПК РФ приведены меры по обеспечению иска, которые могут применяться судом при рассмотрении гражданского дела. Рассмотрим все меры обеспечения иска подробнее.
Арест имущества означает, что это имущество осматривается, описывается и изымается из обращения. Такой способ хорошо применять, когда необходимо установить состояние имущества, его точное местонахождение. Арест имущества исключает возможность его продажи или другие способы реализации. Арест имущества необходимо применять в тех случаях, когда в иске заявлено об обращении взыскания на это имущество.
Запрещение ответчику совершать определенные действия применяется, когда фактически необходимо ограничить конкретные действия ответчика по пользованию конкретным имуществом или прекратить действия, которые оспариваются истцом. За нарушение установленных запретов ответчик может быть подвергнут штрафу, с него могут быть взысканы убытки.
Запрет другим лицам совершать определенные действия хорошо применять в отношении имущества, сделки с которым подлежат государственной регистрации, в отношении ценных бумаг и счетов в банках. Так же такой запрет будет правильно применить в отношении имущества, которое хранится в специализированной организации (например, ломбард).
Приостановление реализации имущества применяется при подаче исковых заявлений об освобождении имущества от ареста. Представляется, что такая мера обеспечения иска будет наиболее эффективной в этой ситуации. Хотя она по сути схожа с предыдущей мерой обеспечения, которая устанавливает запрет на совершение действий.
Приостановление взыскания по исполнительному документу применяется в случае оспаривания должником решения суда или другого судебного постановления, на основании которого был выдан исполнительный лист. Рекомендуется применять именно эту меру обеспечения иска, что позволит оперативно решить вопрос с судебными приставами.
Выбор меры обеспечения иска, предусмотренной статьей 140 ГПК РФ, производится лицом, заявляющим соответствующее ходатайство. При этом судебное постановление может быть либо об удовлетворении такого ходатайства, либо об отказе в удовлетворении. Судья не вправе по собственной инициативе применять какие-либо меры обеспечения.
После принятия мер обеспечения судья немедленно направляет копию определения в адрес соответствующих государственных органов, судебному приставу-исполнителю. Соответственно обеспечение иска происходит в сжатые сроки, независимо от возможности подачи частной жалобы на определение суда о принятии мер обеспечения иска.
Комментарий к Статье 144 ГПК РФ
1. Ранее принятые меры по обеспечению иска могут быть отменены по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи (суда). Отмена мер обеспечения по инициативе лиц, участвующих в деле, осуществляется на основании письменного заявления, в котором должны быть указаны обстоятельства, указывающие на то, что в принятых мерах по обеспечению исполнения будущего судебного постановления нет необходимости или эта необходимость отпала. Например, когда ответчик взамен принятых судом мер обеспечения внес на счет суда взыскиваемую истцом сумму.
Отмена мер по обеспечению иска осуществляется тем же судьей (судом), который вынес это определение.
2. Рассмотрение вопроса об отмене мер по обеспечению иска осуществляется в судебном заседании. В порядке, предусмотренном ст. 113 — 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. В случае неявки лиц, участвующих в деле, на судебное заседание вопрос об отмене мер по обеспечению иска может быть решен судьей без их участия.
3. Если истцу было отказано в иске, то ранее принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. В этом случае судья (суд) одновременно с принятием решения или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска или отменить меры обеспечения иска на основании ходатайства ответчика.
В случае удовлетворения исковых требований истца принятые меры по обеспечению иска сохраняются до исполнения решения суда. В этом случае, если ответчик добровольно исполняет решение суда, он может обратиться потом с заявлением в суд о снятии, например, ареста с его квартиры. А в случае если ответчик добровольно не исполнил решение суда и было возбуждено исполнительное производство, то арестованное имущество может быть реализовано в порядке и в сроки, которые предусмотрены ФЗ «Об исполнительном производстве».
4. Как и при принятии мер по обеспечению иска, судья (суд) обязан незамедлительно сообщить об отмене мер по обеспечению иска в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления (БТИ, Регистрационную палату, ГИБДД и т.д.). Извещение соответствующих органов осуществляется судьей (судом) с помощью отправки по почте копии определения об отмене мер по обеспечению иска.
Заинтересованность ответчика
Ответчик заинтересован в том, чтобы с его имущество были снят обеспечительные меры. Статья 144 ГПК устанавливает, что обеспечение может быть отменено. Инициаторами выступает судья, а также заинтересованные лица. Ответчик подает заявление. Например, по иску о взыскании денежных средств, ответчик может попросить судью снять арест со счета в кредитном учреждении. Но при этом внести денежную сумму, по поводу которой разгорелся спор на депозит суда.
ВАЖНО: Только в гражданском процессе инициатором отмены обеспечения может выступать судья! Это принципиальный момент. В Арбитраже судья лишен такой возможности.
В качестве причины, на которую может ссылаться ответчик при подаче отдельного заявления, можно назвать помеху, которую создает обеспечительная мера в исполнении решения судебного органа. Часто случается так, что, принимая решение по делу, судья определением снимают обеспечение с иска, но оно сохраняется до вступления акта в законную силу.
Снятие обеспечения с иска – это повод собрать новое заседание суда. Все лица, которые принимали ранее в нем участие, извещаются. Неявка не может служить препятствием или основанием к переносу судебного заседания.
Если истцу было отказано в удовлетворении его просьбы, ответчик, пострадавший от обеспечительных мер, имеет право требовать от второй стороны возмещения убытков. Для этого ответчик должен написать исковое заявление. Оно рассматривается отдельно от иска, поданного первоначально.
Если истец не согласен с отменой обеспечения, он вправке подать на решение судебного органа частную жалобу. В этом случае исполнение определения суда приостанавливается.
Снятие запрета на отчуждение автомобиля
3 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденных приказом № 1001 от 24.11.2008г. «О порядке регистрации транспортных средств» ввиду наличия запрета на совершение регистрационных действий. О наличии каких-либо обременений Силин А.П. истцу не сообщал, передал ему автомобиль с оригиналом ПТС и всей надлежащей документацией. Он использовал транспортное средство по своему усмотрению.
Представляя документы на государственную регистрацию прав, заявители порой бывают поражены известием о наличии ареста или запрета на объект недвижимого имущества или на субъект права, мешающего осуществлению регистрации перехода права собственности.
В связи с этим во избежание подобных инцидентов считаем полезным напомнить гражданам, приобретающим тот или иной объект недвижимости, о необходимости получения в регистрирующем органе справки из Единого государственного реестра прав (Выписки из ЕГРП), в которой всегда содержатся сведения о наличии существующих ограничений на объект недвижимости (об аресте, запрете на совершение юридически значимых действий).
Арест имущества является, пожалуй, одной из самых распространенных принудительных мер в Российской Федерации, к которым прибегают судебные приставы-исполнители в процессе осуществления исполнительного производства, удовлетворяя требования взыскателя по исполнительному листу.
Арест на недвижимое имущество может быть наложен также по определению суда. Наложение ареста на объект недвижимого имущества на стадии судебного рассмотрения дела лишает должника возможности заложить или продать эту недвижимость, если она принадлежит ему по праву собственности.
Арест на имущество является одной из мер по обеспечению иска. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Мерами по обеспечению иска, помимо ареста, могут быть:
1) запрет совершать определенные действия – например, заключать ответчику договоры, направленные на отчуждение имущества;
2) запрет другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
3) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
4) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям обеспечения иска. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
При нарушении запретов, виновные лица штрафуются на сумму до 1000 рублей. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.
О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно должен сообщать в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно.
Суд может заменить одну меру по обеспечению иска другой по заявлению лица, участвующего в деле. При обеспечении иска о взыскании денежной суммы ответчик взамен принятых судом мер по обеспечению иска вправе внести на счет суда сумму, истребуемую истцом.
Исходя из смысла статей Федерального закона «Об исполнительном производстве», арест имущества производится судебным приставом-исполнителем исключительно в целях обеспечения сохранности имущества для его дальнейшей реализации или передачи взыскателю; исполнения судебного акта о конфискации имущества и исполнения судебного акта о наложении ареста на имущество, находящееся в пользовании третьих лиц. Арест имущества в других случаях и по иным основаниям не допускается. Соответственно каждое из названных оснований осуществления ареста имущества в обязательном порядке должно быть отражено в постановлении судебного пристава-исполнителя о наложении ареста.
Арест также может быть наложен в целях обеспечения исполнения исполнительного документа по имущественным взысканиям по заявлению взыскателя судебным приставом-исполнителем одновременно с вынесением постановления о возбуждении исполнительного производства. В данном случае арест уже выступает частью обращения взыскания на имущество.
На объекты недвижимого имущества, судебным приставом арест налагается только при условии отсутствия у должника денежных средств (в рублях и иностранной валюте) и иных ценностей, в том числе находящихся в банках и иных кредитных организациях.
Арест имущества должника состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости — ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение.
Реализация арестованного имущества осуществляется путем его продажи в двухмесячный срок со дня наложения ареста. Продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 4 Закона о регистрации предусмотрена обязательная государственная регистрация ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, к которым абзацем 4 статьи 1 Закона о регистрации относит наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и др.). Государственная регистрация производится путем внесения записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) на основании представленных документов с соблюдением установленного Законом о регистрации порядка.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 статьи 19 Закона о регистрации, в порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в записи Единого государственного реестра прав.
Статьей 12 Закона о регистрации и Правилами ведения ЕГРП предусмотрен порядок внесения в ЕГРП записи об ограничении (обременении), к которым относится арест имущества. Внесение в ЕГРП записи об аресте имущества означает, что права собственника на распоряжение данным имуществом ограничены. В период действия ареста собственник не может отчуждать данное имущество или по-иному распоряжаться им.
К органам, имеющим право накладывать аресты на недвижимое имущество и выносить запреты на совершение сделок с ним, относятся суды общей юрисдикции, действующие на основании законодательства, которым установлен один из видов ограничений (арестов, запрещений) прав на недвижимое имущество, а именно: в порядке гражданского, арбитражного судопроизводства арест недвижимого имущества ответчика применяется в качестве меры обеспечения иска. О наложении ареста суды общей юрисдикции, арбитражные суды выносят определения (ст.ст. 139,140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 90, 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Так, отмена обеспечительных мер принятых судом общей юрисдикции производится в соответствии со статьей 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.
Арест может быть снят тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.
Определения суда, которым наложен арест на имущество, может быть обжаловано в вышестоящий суд. Однако на практике арест не снимают до вынесения решения суда по существу.
К органам, имеющим право накладывать аресты на недвижимое имущество и выносить запреты на совершение сделок с ним, относятся и судебные приставы-исполнители, действующие на основании законодательства, которым установлен один из видов ограничений (арестов, запретов) прав на недвижимое имущество, а именно: в целях обеспечения исполнения исполнительного документа по имущественным взысканиям по заявлению взыскателя, судебный пристав-исполнитель одновременно с вынесением постановления о возбуждении исполнительного производства вправе произвести опись имущества должника и наложить на него арест либо запрет (Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве»), о чем и указывается в Постановлениях о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.
В марте 2013 года произошли изменения в порядке регистрации прав на недвижимое имущество. Теперь договор купли-продажи квартиры вступает в силу не с момента его государственной регистрации, а с момента его подписания сторонами. А регистрирующий орган фиксирует только факт перехода права собственности к новому владельцу. Причем эти два события могут быть разнесены в о времени.
Представив документы на государственную регистрацию перехода прав к покупателю , заявитель может быть удивлен наличием ареста или запрета на объект недвижимого имущества или на субъект права (продавца), мешающего осуществлению регистрации перехода права собственности.
В связи с этим во избежание подобных инцидентов полагаем не лишним напомнить покупателям недвижимости, о необходимости получения в Росрестре из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), в которой всегда содержатся сведения о наличии существующих ограничений на объект недвижимости (об аресте, запрете на совершение юридически значимых действий).
Является, пожалуй, одной из самых распространенных принудительных мер, к которым прибегают судебные приставы-исполнители в процессе осуществления исполнительного производства, удовлетворяя требования взыскателя по исполнительному листу.
Арест на недвижимое имущество может быть наложен также по определению суда. Наложение ареста на объект недвижимого имущества на стадии судебного рассмотрения дела лишает должника возможности заложить или продать эту недвижимость, если она принадлежит ему по праву собственности.
Арест на имущество является одной из мер по обеспечению иска. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Мерами по обеспечению иска, помимо ареста, могут быть:
- запрет совершать определенные действия – например, заключать отв��тчику договоры, направленные на отчуждение имущества;
- запрет другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
- приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
- приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
Когда можно снять наложенный арест
Вопрос наложения и снятия обременения с имущества регулируется главой XIII Гражданского процессуального кодекса РФ. Особенность норм данной главы в том, что их положения крайне размыты, что позволяет судам, истцам и ответчикам достаточно свободное их толкование.
Например, статья 139 ГПК РФ четко не определяет перечень случаев и обстоятельств, когда наложение ареста на имущество является необходимым и обязательным. Точно так же статья 144 ГПК РФ не регламентирует перечень ситуаций и условий, при которых у собственника или иных заинтересованных лиц имеется право на обращение в суд с жалобой об отмене меры обеспечения иска, то есть о снятии ареста со своей квартиры.
Статья 145 ГПК РФ и вовсе указывает на то, что у владельца существует возможность обратиться в суд с требованием о снятии ареста практически в любой ситуации. Однако сам факт обращения в суд с требованием о снятии не означает его автоматической отмены, поэтому в данном случае придется обратиться к судебной практике.
Анализ гражданских дел показывает, что наиболее разумно и целесообразно обращаться с требованием об отмене в тех случаях, когда в ходе судебного разбирательства существенно изменились обстоятельства, и действие обеспечительной меры теряет свой смысл.
Таковыми могут быть:
- Полный или частичный отказ истца от иска – часть 3 статьи 144 ГПК РФ;
- Изменение предмета или цены иска;
- Привлечение к участию в деле соответчиков или третьих лиц.
Перечисленные обстоятельства являются объективными и часто не зависят от пожеланий ответчика.
Тем не менее, и сам собственник в случае необходимости снятия ареста со своей квартиры может предпринять ряд мер, которые, так или иначе, повлекут снятие. Например:
- Внести спорную сумму на специальный счет до разрешения дела по существу в случае явной несоразмерности стоимости квартиры и предъявленных исковых требований. Такая возможность прямо предусмотрена частью 2 статьи 143 ГПК РФ;
- Ходатайствовать перед судом о замене ареста другими мерами обеспечения иска, которые не предполагают запрета на совершение необходимых собственнику действий с квартирой;
- Ходатайствовать перед судом о наложении ареста на иное принадлежащее ответчику имуществу, то есть фактически о замене арестованного имущества.
Собственнику не стоит забывать и о возможности обжаловать определение суда о наложении ареста в вышестоящей инстанции. Такое право у него имеется в силу действия статьи 145 ГПК РФ. Однако в такой ситуации у ответчика должны быть веские доводы, которые могут убедить вышестоящий суд в необходимости отмены решения суда первой инстанции.
Снятие ареста с недвижимого имущества. Порядок действий
Наложить арест на недвижимое имущество могут абсолютно по разным причинам. Как правило, арест накладывается при рассмотрении какого-либо дела в суде, по результатам которого принимают такое решение.
По прошествии определенного времени дело будет закрыто, а владельцу арестованного имущества нужно будет предпринять действия по снятию обременения со своего жилья.
Пока жилье находится в аресте, полноценно распоряжаться им невозможно, его нельзя продать, подарить, завещать, сдать в аренду и даже заложить.
Действия по снятию ареста с квартиры также подразумевают определенные сложности, для этого потребуется не только время, но и знание того, каким образом происходит снятие ареста с недвижимого имущества. В статье рассмотрим, что нужно сделать для того, чтобы снять арест со своего имущества.
Особенности подачи иска в суд
Чтобы снять арест с имущества, необходимо написать исковое заявление и подать его в органы исполнительной власти. Документ нужно оформлять внимательно. В исковом заявлении указывается имущество, подлежащее возврату.
Готовый документ нужно передать на рассмотрение. Исковое заявление о снятии ареста с имущества согласятся принять, если документ направляет в суд лично должник, закрывший обязательства. Аналогичным правом обладает гражданин, которому вещи принадлежат на правах хозяйственного ведения. В законодательстве РФ отсутствует информация о жесткой форме искового заявления. Однако требуется, чтобы оно включало в себя следующие пункты:
- наименование судебного органа (районный суд), куда подается иск (когда дело идет о конфликтных ситуациях, предоставляется возможность передать иск в апелляционный судебный орган);
- информация о сторонах судебного разбирательства;
- величина предъявленного искового заявления;
- при открытии разбирательства с целью получения компенсации за причиненный арестом ущерб, нужно указать этот факт в заявлении;
- информация из акта о применении наказания;
- перечень несоблюдения закона в процессе (при наличии);
- пожелания заявителя (об аннулировании ограничений или модификации статуса имущества).
После регистрации документа у секретаря, нужно взять копию иска, на котором проставлен штамп. Если человек затрудняется самостоятельно составить заявление, правила позволяют использовать готовый образец. Найти готовый документ можно в интернете.
Любой процесс, связанный с судебным разбирательством, не обходится без оплаты госпошлины. Ее сумма зависит от стоимости имущества.
Снятие ареста с имущества должника происходит на следующих основаниях.
| Основание | Разъяснение |
| Отсутствие обоснованных причин для принятия данной меры | — должник исполнил свои обязательства в полной мере; — задолженность оплачена; — судья вынес соответствующее решение. |
| Безосновательное или ошибочное решение об аресте | — арестованное имущество принадлежит иному лицу. |
Арестованное имущество нельзя снять с учета, продать, перерегистрировать или заключить какую-либо сделку. Главная задача убедить суд, что для обжалования решения есть все законные основания.
Срок рассмотрения заявления об отмене обеспечительных мер (ГПК)
Банк вышел с иском о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога (авто). Одновременно заявил ходатайство о наложении ареста на авто (суд удовлетворил его).
Решение по делу вынесено, вступило в законную силу, а я (ответчик) исполнил его полностью, уплатив банку всю сумму до копейки.
Хочу срочно снять арест с машины. Вопросы:
1. Как долго суд будет рассматривать мое заявление об отмене обеспечительных мер? (об их наложении, он рассматривает в день обращения, а обратно? В моем случае?). Неужто в “общем порядке” (1-2 месяца)?
2. После вынесения нужного мне определения, сколько оно будет вступать в силу? “Незамедлительно” или после истечения 15-дневного срока для обжалования? (тут же уточняю: 15 дней от чего? От даты вынесения или от даты получения банком копии этого определения? (т.е. тут добавятся ещё и сроки “для почты”).
Процедура снятия ареста
Ограничение на использование арестованных вещей может быть полным или частичным. Вслед за принятием постановления, пристав делает нужные пометки. Последовательность процесса реализовывается в соответствии с действующим законодательством. Освобождение имущества от ареста может сопровождаться следующими особенностями:
- Гражданин полностью выполнил обязательства, на основании которых было начато исполнительное дело. Погасить долг можно после вынесения постановления судебного органа о окончании разбирательства.
- Штрафы по отношению к заявителю отменяются при образовании спорной ситуации. Например, разногласий, касающихся неверного постановления о правах собственности на арестованные объекты.
- Для инициирования процесса допускается обжалование. Подавать его следует в ситуациях, когда решение неточно сравнительно иска материального характера. Таким ограничением может стать величина долга. Если он не превышает 3000 руб., арест в качестве стимулирующей меры не применяется.
Понятие обеспечительных мер
Под обеспечением иска понимают специальную меру, позволяющую обеспечить выполнение исковых требований заявителя. Это предусматривается процессуальным законодательством.
Такие меры применяются, чтобы создать условия, при наличии которых ответчик не будет иметь законной возможности реализовать собственность и уберечь от взыскания в пользу заявителя.
Учтите! Применяемые меры и их характер различны:
- Иногда собственность арестовывается;
- В других случаях только накладывается запрет на совершение юридически значимых действий с имуществом и т. д.
Эти меры соответствуют ситуации и применяются оправданно, но при этом для отдельных физических и юридических лиц становятся серьезной проблемой.
Когда подавать заявление
Целесообразность отмены утвержденного обеспечения обоснована, так как подобные действия возобновляют право стороны законно распоряжаться принадлежащим имуществом.
Отменяются обеспечительные меры, если заинтересованные стороны предоставят заявление.
Важно! Подается заявление на следующих этапах:
- В ходе рассмотрения судом соответствующего дела. На этом этапе возможно оформление заявления, если сам истец откажется от заявляемых по делу отдельных требований или их части;
- На этапе окончания дела, при условии, что судом принято решение отказать заявителю в исковых требованиях;
- При исполнении ответчиком решения суда, относительно заявленных требований.
Составление заявления не должно вызывать сложностей.
- Проследить за грамотным составлением;
- Определить обстоятельства, при которых наложенный арест уже не актуален. При этом ссылайтесь на статью 144 ГПК.
- Подтвердить перечисленные обстоятельства документальными доказательствами.
Основания и порядок наложения ареста на имущество согласно ФЗ «Об исполнительном производстве»
Процедура наложения ареста на имущество граждан подробно расписана в ст. 80 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве».
Согласно п. 1 ст.80 упомянутого нормативного акта основанием для ареста имущества является наличие у пристава исполнительного документа, по которому за конкретным гражданином числится обязательство перед иными лицами. Сотрудники ФССП могут ограничить право собственности должника в отношении активов для того, чтобы побудить его погасить имеющуюся задолженность.
При аресте на имущество накладывается ограничение, в результате чего неплательщик не может им распоряжаться (продавать, обменивать, дарить и т.д.) до тех пор, пока полностью не погасит свои обязательства перед взыскателем. В отдельных случаях приставы могут наложить запрет даже на использование арестованных активов (п. 4 ст.80 вышеупомянутого закона).
Порядок наложения ограничения на имущество имеет следующий вид:
- Вначале принимается решение об аресте активов должника. Пристав-исполнитель вправе самостоятельно инициировать данный процесс или же по заявлению взыскателя.
- Затем выносится официальное постановление сотрудника ФССП о наложении ареста на имущество должника и составляется акт (опись). При аресте имущества обязательно должны присутствовать понятые.
- Далее все перечисленные документы направляются в адрес сторон, участвующих в исполнительном производстве (должнику, взыскателю, банку и т.д.). Это действие должно быть произведено на следующий день после вынесения постановления и составления описи арестованного имущества.
- Завершающим этапом является государственная регистрация факта наложения обременения. Постановление и акт об аресте (в электронном формате) в течение 3 дней направляются в Росреестр.
Как обосновать исковые требования об освобождении имущества от ареста?
Иск об освобождении имущества от ареста можно подать только в том случае, если право собственности ограничено неправомерно. Но нужно подобрать правильную доказательную базу. В качестве доказательств можно использовать различные доводы:
- Арестовали активы, которые не входят в собственность человека, не оплатившего счета;
- Исполнительный лист указывает, что сумма задолженности меньше 3 тысяч рублей;
- Арест наложили на имущество, стоимость которого существенно отличается от размера долга, но среди имущества должника есть не такие дорогие объекты.
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста подразумевает, что в дополнение к нему будут приложены доказательства несоответствия выдвинутых требований действительности. Это делает их неправомерными. В качестве рассматриваемых доказательств можно использовать различные документы. К примеру, если имущество принадлежит кому-то другому, нужно прикрепить документы, подтверждающее право собственности на имя другого человека. Чаще всего, родственника должника. В качестве такого документа может выступать выписка из ЕГРН или договор купли-продажи.
Необходимые документы
Прежде всего, нужно правильно составить исковое заявление. Помимо стандартной «шапки», в теле документа должна быть приведена следующая информация:
- перечень арестованного имущества, с которого, по мнению заявителя должны быть сняты взыскания;
- название документа, подтверждающего факт наложения взысканий на рассматриваемую собственность;
- перечисление оснований, свидетельствующи х о незаконном наложении ареста (к примеру, имущество может не являться собственностью должника).
Далее нужно перечислить свои требования и ожидания, например: «Прошу освободить от ареста такое-то имущество».
К заявлению прикладываются следующие документы:
- копия иска;
- квитанция об уплате госпошлины;
- копия документа, подтверждающего наложение взысканий на имущество;
- документы, свидетельствующи е о наличии у истца права владения арестованным имуществом;
- прочие доказательства в пользу снятия взысканий с рассматриваемой собственности.
Количество копий перечисленных документов должно соответствовать числу участников сделки. Предварительно рекомендуется уточнить состав пакета в суде, т.к. в зависимости от обстоятельств конкретного дела он может несколько изменяться.