Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «5 вопросов о наследстве: что делать с долгами за коммуналку и по ипотеке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Наряду с имуществом наследник может получить от умершего и финансовые обязательства. По наследству могут передаваться кредиты, микрозаймы, коммунальные долги или по налогам. Важно то, что наследник отвечает по задолженностям умершего только в рамках размера полученного наследства. Например, если Вам досталось имущество на 700 тыс. рублей, а размер долга составляет миллион рублей, то Вы отвечаете по долгам только в рамках 700 тысяч. Остальные 300 тысяч в этом случае списываются кредитором. Если у умершего осталось несколько наследников, то в общих чертах задолженности распределяются между ними и каждый отвечает соразмерно доле полученного наследства. Однако в каждом конкретном случае вне зависимости от количества наследников могут быть свои нюансы. От долгов покойного можно отказаться перед вступлением в наследство, но в этом случае придется отказываться и от всего остального (имущества, вкладов и т. п.).
Как узнать размер долга
- Прежде всего необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Тот, в свою очередь, направит запросы в БКИ, судебным приставам и в налоговую. Если Вы знаете, где покойный брал кредиты, это упрощает дело: нотариус направит запросы в конкретные организации. Иногда бывает, что кредиторы связываются с родственниками или потенциальными наследниками сами, когда заемщик перестает платить. Но это возникает тогда, когда умерший человек оставлял контакты близких для связи и у тех было получено согласие на использование данных в экстренном случае.
- Следующий шаг, который нужно обязательно сделать, это тщательно изучить документы по кредиту. Часто бывает, что взятый кредит был застрахован, и в случае смерти заемщика выплачивать долг кредитору обязана страховая компания.
Согласно законодательству, в наследственную массу входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Но бывают случаи, когда человек при жизни по каким-то причинам не оформил недвижимость в собственность. В таком случае возникает вопрос — могут ли наследники получить такое имущество?
С одной стороны, при отсутствии оформленных прав на недвижимое имущество такое имущество не может быть включено в наследственную массу, комментирует Николай Пивоваров. С другой стороны, в России распространены случаи отсутствия оформленных прав на «домик бабушки в деревне» или дачу. Включить такую неоформленную недвижимость можно в судебном порядке. Только на основании вступившего в законную силу решения суда неоформленное имущество может быть наследным, пояснил юрист.
Есть ли срок давности у долгов, перешедших по наследству?
Да. У любых требований есть срок исковой давности. Точно также и с чужими долгами, которые переходят на физ лицо по наследству.
Срок исковой давности по таким долгам исчисляется по общему правилу. Он составляет 3 года с момента, когда кредитор узнал о нарушении своих прав. В этот временной промежуток он вправе заявить в суд о нарушении его прав и защитить их.
Ситуация: при смерти мужа его законной наследницей станет его жена, следовательно, долги мужа, ровно, как и его имущество переходят по наследству к ней.
Как считается срок исковой давности? Например, муж перестал платить по кредитному договору еще за два года до его смерти. Следовательно, срок исковой давности, в течение которого кредитор вправе взыскать долг через суд, начинает исчисляться, когда кредитор узнал о нарушении своего права — то есть со дня просрочки.
Так, срок давности исчислялся еще при его жизни — 2 года с просрочки. После смерти получается, что из общего трехлетнего срока давности остается 1 год, 6 месяцев из которых — это процесс вступления в наследство, в течение этого времени кредитор вправе предъявлять требования уже к наследнику (в этом случае — к жене).
По истечении трех лет срок исковой давности заканчивается. Следовательно, период, в течение которого кредитор вправе обратиться в суд за взысканием долга, прекращается. Говоря простым языком — такой долг более не подлежит взысканию через суд. Учите, что долг все равно будет числиться за вами и информация о нем испортит вашу кредитную историю — навсегда.
Что происходит с долгом при наличии созаемщиков и поручителей
Данные лица — созаемщики и поручители — несут солидарную ответственность с должником по обязательствам. Так, в случае смерти одного из созаемщиков или поручителя, все права и обязанности по погашению кредита переходят ко второму созаемщику.
Кроме того, здесь очень важно смотреть договоры, так как в них прописываются мера ответственности и особые условия, которые, в том числе, регулируют возможные последствия смерти заемщика.
В договоре может быть прописано условие об окончании поручительства в случае смерти заемщика. Тогда долг переходит только к наследнику. Однако при поручительстве часто складывается следующая ситуация: имущество перешло наследнику, а вот поручительство продолжается. Следовательно, поручитель платит за имущество, которое ему принадлежать не будет.
В таких случаях у поручителя есть законная гарантия — право требования возмещения выплаты такого кредита с нового собственника имущества. Однако, такое требование ограничивается стоимостью имущества, перешедшего лицу по наследству.
Наследование долгов и кредитов
Согласно ГК РФ кредитные задолженности умершего заемщика передаются по наследству в общей массе наследуемого имущества. То есть отказаться от принятия в наследство кредитных долгов можно, только отказавшись от наследования в целом – на размышления об этом законом установлен шестимесячный срок.
По наследству передаются не все долги, например, алименты или штрафы за умершего выплачивать не надо. Но по остальным задолженностям придется рассчитаться, если вы примете наследство. В частности, нужно будет выплачивать:
- банковский кредит;
- заем в микрофинансовой организации (МФО) или кредитном потребительском кооперативе (КПК);
- долги по коммунальным платежам;
- долги по налогам.
Как погашать кредиты, полученные по наследству?
Кредиторы имеют право требовать что-либо у наследников только тогда, когда те получат свидетельство о праве на наследство. Выплачивать долг надо будет по тому графику платежей, который изначально был указан в договоре с кредитором. Если вам удалось договориться о временной «заморозке» долга на период, пока вы не вступили в наследство, график просто сдвинется на этот период. Может оказаться, что суммы платежей для вас слишком велики или, наоборот, вы хотели бы погасить кредит быстрее. В этом случае вы можете обсудить с кредитором альтернативный график или рефинансировать кредит. Все сложности, которые возникают при погашении задолженности, важно сразу обсуждать с кредитором. Это поможет своевременно уладить проблемы и не увязнуть в долгах.
Особенности взыскание задолженности с наследников
Если наследники еще не приняли наследство, то нужно обратиться за помощью к нотариусу. Тот в свою очередь подаст претензию о наличии обременений умершего перед кредиторами, наследники будут уведомлены об этом. Если вы узнали о смерти должника после того, как наследство было принято, тогда необходимо подать заявление о взыскании задолженности с наследников. Перед составлением заявления нужно предложить наследникам добровольное погашение долга.
Если наследников нет, то имущество умершего должника переходит государству или муниципальным образованиям. Требования о погашении долга кредитор будет адресовать им, но в этом случае вернуть задолженность будет затруднительно, так как данный процесс не урегулирован на законодательном уровне.
Срок взыскания долга с наследников – 3 года.
Долг по беззалоговому кредиту
Если у покойного был оформлен беззалоговый кредит, то в таком случае чаще всего заключается договор страхования жизни и здоровья. Обязанность по погашению задолженности возлагается на страховую компанию, а не на наследников. При этом в перечне страховых случаев должна числиться и смерть заемщика.
По правилам страхования к страховым случаям не относятся суицид, смерть в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, гибель во время совершения преступления. Поэтому необходимо изучить договор кредитования и прилагающееся к нему страховое соглашение. Своевременное обращение к страховщику освободит вас от неприятного разбирательства с кредиторами. Если же страховка не была оформлена, все обязательства по погашению кредита перейдут к наследнику.
Как происходит погашение, если кредит взят с поручительством?
Оформление залога или поручительства существенно повышает шансы банка получить назад выданные в кредит средства. После смерти заемщика обязательство погасить долги адресуется поручителю. Независимо от того, есть ли у покойного наследники, требование вернуть долг в первую очередь предъявляется гаранту сделки. Исключением будет ситуация, когда по договору имеется страховой полис или есть созаемщик.
Поручитель имеет право:
-
Отказаться от обязанностей после вступления наследников в права;
-
Требовать возмещения расходов при самостоятельном погашении кредита;
-
Игнорировать требования кредитора в случае наличия созаемщиков.
Погасив кредит, проценты и иные издержки, поручитель вправе подать запрос на возмещения своих расходов. Выплату обязаны произвести наследники в размере, который соответствует части стоимости полученного ими наследства. Когда мирным путем договориться не удается, поручитель имеет право обратиться в суд.
Если заемщик оформил долгосрочный кредит без страховки и скоропостижно скончался, долг будет выплачивать государство, поручители или наследополучатели. Когда есть страховка, долг переходит страховой компании. Если кредит оформлялся с привлечением поручителя, то именно он и будет выплачивать долги после смерти заемщика. При вступлении в наследство преемник обязан вернуть задолженность банку.
Когда у покойного нет поручителей и наследников, и не оформлен страховой полис, имущество такого заемщика приобретает статус выморочного. Это означает, что все права на имущества, включая долги, переходят к государству. Имущество покойного заемщика выставляется на продажу, часть вырученных денег идет в счет погашения долга, другая уходит государству. Если размер долга превышает стоимость имущества, кредитор получает только часть денег.
Когда наследник обязан платить кредит за покойного?
Родственники усопшего не будут платить кредит умершего в том случае, если отказались от наследства. Но если близкие люди владеют ценными вещами умершего и пользуются его деньгами, кредитор вправе потребовать вернуть долг. Когда наследники получили деньги, имущество или транспортное средство умершего, они несут ответственность перед банком. И если они откажутся выполнять требования банка, кредитор вправе подать иск в суд и выиграет дело.
Например, заемщик жил в браке и взял кредит на себя на 1 млн руб. Но скоропостижно скончался. У него в собственности была квартира и депозит в банке. Жена сняла деньги, но отказалась платить за долги мужа. В этом случае кредитор подаст в суд и взыщет остаток долга, включая пени по договору.
Как долги переходят на ребенка после смерти родителей по штрафам и процентам?
Штрафы, пени и процентные надбавки начисляются на основной долг в том случае, если образовалась задолженность и заемщик своевременно не внес денежные средства. Когда наследство принимает новый собственник, задолженность по штрафу и процентам уплачивается только в том случае, если она образовалась еще при жизни наследодателя. Гибель заемщика – день, с которого любые изменения размера долга по всем обязательствам недопустимы, то есть сумма задолженности «замораживается». Если кредитная организация начислила штрафы или пени по долгу родителей после смерти, наследник может обратиться в суд, обжаловав решение банка. На это указывается позиция Верховного Суда, который регулярно дает разъяснения по рассматриваемому вопросу.
Какие долги не передаются?
Вопреки широко бытующему мнению, наследодатель вовсе не передает все долги после своей смерти. В российской юриспруденции существует отдельное понятие «неотчуждаемые долги», обозначающее те обязательства, что имеют отношение только к самому человеку. Они, в силу своего определения, не могут быть переданы по наследству. Так, например, к числу таких обязательств относятся следующие категории задолженностей:
- Алименты;
- Материальное возмещение ущерба, нанесенного здоровью и имуществу третьих лиц;
- Долги третьим лицам, не имеющих никаких документальных подтверждений (договор, расписка, квитанция);
- Материальное возмещение нанесенного морального ущерба;
- Неустойки по договорам — в том случае, если этот договор не является кредитным;
- Иные долговые обязательства, имеющие отношение только к самому должнику, но никак не к наследникам.
Как происходит погашение задолженности несовершеннолетним наследником?
Вступление в наследство предполагает полное принятие имущественных прав и финансовых обязательств. Соотношение долгов и активов покойного отличается в каждом конкретном случае.
Дети, которые не достигли совершеннолетия, могут сохранить имущество погибших родителей. Однако у среднестатистического ребенка нет стабильных доходов, которые позволят погасить унаследованные долги. К тому же право самостоятельно распоряжаться имуществом появляется с 18 лет. До этого времени погашением доставшихся по наследству задолженностей обязаны заниматься законные представители.
Варианты погашения кредитов несовершеннолетним наследником:
- Когда умирает один из родителей, законным представителем ребенка будет мать или отец за исключением случаев лишения родительских прав.
Ребенок получает наследство вместе с супругом или супругой умершего. Раздел прав и обязательств между наследниками первой очереди происходит в равной степени, если иная схема распределения не предусмотрено завещанием.
В благополучных семьях имущество умершего используется наследниками совместно, а погашением долгов занимается кормилец. Условия возвращения кредитов пересмотреть путем реструктуризации на основании форс-мажорные обстоятельства. Как правило, обязательства берет на себя оставшийся в живых родитель, но не исключены ситуации, когда кормильцем является ребенок.
В неблагополучных семьях существует риск возникновения споров по поводу раздела наследственной массы. Иногда дело доходит до суда. Суть конфликта зависит от конкретных обстоятельств. В любом случае до принятия судебного решения на основании изученных материалов распоряжаться унаследованным ребенком имуществом вправе действующий опекун. - Если живых родителей не осталось или они лишены родительских прав, интересы ребенка представляет физическое лицо, назначенное судом в качестве опекуна.
Представительство интересов несовершеннолетнего обычно занимается человек, выбранный из числа родственников или друзей семьи. Это могут быть бабушки и дедушки, братья и сестры, тети и дяди. Чем выше степень родства, тем проще взять ребенка под опеку.
При отсутствии у сироты близких родственников, заботу о воспитании и защите прав берут на себя органы опеки и попечительства. Ребенка могут отдать на воспитание усыновителям или отправить в интернат семейного либо обычного типа.
Независимо от того, кто именно привлечен в качестве представителя интересов сироты, согласовать процесс наследования имущества нужно с органами опеки. Надзор за соблюдением прав и интересов несовершеннолетних предполагает управление наследственной массой.
Нормативный перечень обязательств, задолженность по которым передается наследникам
Кредиты, займы переходят по наследству на детей, но порядок наследования исключает переход обязательств и задолженности, неразрывно связанных с личностью наследодателя. Подобного рода долгом является не уплаченный своевременно административный штраф (например, за превышение скорости при управлении транспортным средством). Характеризуются спорностью всего две разновидности долга:
- оплата за предоставленные жилищные коммунальные услуги (создает препятствие переходу права собственности на объекты недвижимого имущества);
- выплата основного долга и процентов за пользование кредитом (займом).
Если ребенок несовершеннолетний
Иногда правопреемниками могут выступать лица, которым не исполнилось 18 лет. В том числе, это дети покойного. Закон указывает, что они, как и другие наследники, получают права на имущество умершего вместе с долгами.
Погашение задолженности ложится на плечи законных представителей детей. Это могут быть: родитель, попечитель или иное лицо. Указанные граждане выражают согласие от имени несовершеннолетнего относительно принятия имущественной массы.
В некоторых ситуациях опекун понимает, что для ребенка выгоднее отказаться от наследства.
Тогда он составляет соответствующий документ. Потребуется получение согласия на отказ от органа опеки. Учету подлежит размер задолженности и полная стоимость доли в имуществе, переходящей ребенку.